好房東系列－ 在雙北租屋，也可以「不將就」？
最近去拜訪了一位朋友剛整理好的房子，位在江子翠捷運站附近，板橋民治路的巷弄裡。說實話，推開門的那一刻，我心裡是有點衝擊的。
在台北、板橋租房久了，我們好像都習慣了一種「將就」。
我們在將就什麼？
- ✦ 將就那些放了家具就轉不開身的小空間；
- ✦ 將就房東交代「絕對不能丟」的長輩風暗紅皮沙發；
- ✦ 或是將就那台換季洗被單時，得拆成三次洗的小洗衣機。
但我這位朋友很不一樣，他對這間 23.5 坪的老屋，做了一場近乎「奢侈」的改造。
🌿 把陽光還給空間，把生活的主權還給房客
這間房原本是標準的三房格局，本可以隔出更多房間、收更高的租金。但他卻堅持拆掉中間那間陰暗的房間，把空間全部讓給兩間大臥室與公共區。
在雙北，兩房有 18 坪就算寬闊了，這裡卻是罕見的 23.5 坪。
“我問他為什麼不隔三房？他對我說：
「如果為了多賺那幾千塊，讓房客住得像被關在格子裡，那就不像家了。我希望這裡的人即便窩在房間，也能覺得放鬆，而且精神充沛的面對每一天。」
他整理這間房子的標準只有一個：「連我自己都想住在這裡。」
所以他讓陽光跟風能穿透整個家，那種通透的舒適感會讓你發現，原來回家不再是回到擁擠的出租屋，而是回到一個能安放靈魂的地方。
🛋️ 留白，是為了遇見那個「有講究」的你
看著大半留空的空間，我職業病犯了問他：「你知道現在投資客要把房子租出去，家具擺滿滿才好租嗎？要不要我介紹家具廠給你？」
他笑著搖搖頭說，不是不附家具，而是不想「設限」。
“「很多人租房，最怕遇到房東塞滿廉價家具，想換掉還沒地方塞。我想把『定義生活的權利』留給未來的房客。」
他說，他不知道未來的租客是誰。
- 說不定對方想把客廳變成個人的瑜伽教室？
- 說不定對方需要放一張 200 公分的升降桌，打造專屬的工作區？
如果他先放了沙發，對房客來說反而是一種阻礙。
他打算等房客住進來後，在預算內一起討論需要什麼家具。這種「站在房客立場」的溫柔參與感，在冷冰冰的租屋市場裡，真的好難得。
🧊 看不見的細節，藏著最深的情份
雖家具留白，但基礎設備他卻給得極其大方。
預設最多可能住進 4 位大人，他直接配置了 17KG 大型洗衣機與一台LG 461公升一級能效WIFI智慧變頻右開雙門冰箱。
這種細節最動人——他珍惜這間房子
所以他也希望未來住進來的人
能住得久、住得體面
真的是我遇過難得的好房東了。
我們每天妥協了好多事情
可是能不能讓自己的生活環境不要那麼多「妥協」
給自己最放鬆自在、打造自由且不拘束的個人空間
這裏給你最完整的休息和充電
也是你最溫馨的避風港
歡迎聊聊你遇過最有溫度的房東，或是分享你的租屋故事。
如果有剛好在找板橋、華江橋一帶房子的朋友，或許這份「講究」的生活，正是你在找的答案。
這間已整理完畢 對外招租中
如果有興趣的朋友，歡迎點擊下方按鈕加 LINE 詢問看屋唷！
🏠 關於好室小方：幫房東找回輕鬆生活
我是小方。在全職投入租賃管理領域之前，我已經擁有 7 年 的包租公實務經驗。
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